Menentukan Harga Rumah

Ketika hendak membeli atau menjual rumah, tahukah berapa harga rumah yang pantas? Berikut ini adalah tips untuk menaksir harga rumah Anda.

1. Cari tahu harga rumah di sekitar rumah yang hendak Anda beli atau jual. Kalau Anda tidak punya waktu untuk meneliti di lokasi, Anda bisa menggunakan situs web rumah.com

2. Langkah berikutnya: memperhitungkan renovasi. Apakah rumah tersebut sudah direnovasi? Bagus atau tidak? Setelah itu, tentukan lagi harganya.

3. Pertimbangkan juga hal-hal berikut ini: kemudahan akses ke transportasi massal, jalan utama, jalan tol, mal, restoran, stasiun kereta api, kantor, atau tempat aktivitas lain. Lalu, modifikasi lagi harganya.

4. Ketika Anda hendak membeli rumah tersebut, cari rumah serupa dengan harga yang tidak jauh berbeda. Bandingkan dan gunakan harga tersebut untuk negosiasi.

Menentukan harga rumah memang tidak mudah. Kalau Anda masih bingung, Anda bisa meminta agen properti menentukan harga yang tepat. Anda bisa mencari agen properti di direktori agen properti di internet.

Dana Distop Pemerintah, Arifin Panigoro Bantu PSSI

Keputusan pemerintah yang akan menghentikan subsidi bagi PSSI, ternyata mendapat perhatian dari pengusaha minyak dan gas Indonesia, Arifin Panigoro.

Keputusan Pemerintah yang tak akan memberikan kucuran dananya tersebut merupakan imbas dari kisruh di persepakbolaan Indonesia yang tak kunjung usai. Selain itu, kekalahan telak 10-0 di laga terakhir Pra Piala Dunia 2014 dari Bahrain juga memicu respon dari Pemerintah, karena adanya diskriminasi kepada pemain yang berlaga di liga yang tak diakui oleh PSSI.

Namun, Arifin Panigoro yang menjadi penggagas dibentuknya Liga Primer Indonesia (LPI) beberapa waktu lalu tersebut siap memberikan dana segarnya untuk kelangsungan PSSI dan juga Tim Nasional.

Menurut Wakil Ketua Umum PSSI, Farid Rahman, setidaknya dibutuhkan dana sebesar 40 juta Dolar atau sebesar Rp365 milyar untuk menjalankan program yang telah disusun.

"Idealnya 40 juta dolar AS itu meliputi dana dari pemerintah, hak siar dari televisi, sponsor dan penjualan tiket," ujar Farid seraya menjelaskan bahwa dana tersebut juga akan digunakan untuk program sport science dan pembinaan usia muda.

"Kekurangan dana tersebut akan ditanggung oleh Arifin dan pengusaha lain yang mencintai sepakbola Indonesia. Ada beberapa teman lain, tapi dia pemimpinnya," jelasnya.

"Ini menunjukkan komitmennya untuk masa depan sepakbola Indonesia. Arifin akan melakukan banyak hal. Dia mengorbankan banyak untuk membuat sepakbola Indonesia lebih baik," tandasnya.

Meski begitu, Farid juga mengungkapkan bahwa PSSI masih tetap membutuhkan bantuan dana dari Pemerintah, karena tanpa bantuan dana tersebut akan ada banyak kesulitan untuk menjalankan sepakbola di Indonesia.

"Kita masih membutuhkan dana bantuan dari pemerintah. Tanpa itu, maka sepakbola Indonesia bakal kesulitan," tegas Farid.

Balada Nenek Penarik Rakit

Di Indonesia, warga lanjut usia sering harus tetap berjuang demi kelangsungan hidup. Seorang nenek di Bogor, Jawa Barat, mengoperasikan sebuah rakit untuk membawa pejalan kaki menyeberangi sungai.

Nenek bernama Umnah itu telah berusia 72 tahun. Tujuh tahun sudah, suami Nenek Umnah meninggal dunia. Apa boleh buat, demi sesuap nasi, ia terus berjuang mencari uang.

Modalnya rakit atau yang biasa disebut eretan. Sang nenek membawa pejalan kaki menyeberang Sungai Cianten selebar sekitar 70 meter di Kampung Saninten, Desa Barengkok, Leuwiliang, Bogor.

Nenek Umnah tidak pernah menentukan tarif. Penghasilan dari pekerjaan ini tidak tentu. Penyeberang biasa memberi uang, Rp 1.000 atau Rp 2.000. Tak mengherankan, penyeberang yang baru saja melintas kagum dengan keuletan Nenek Umnah.

Tiga puluh tahun sudah Nenek Umnah jadi pemandu penyeberang sungai. Pekerjaan ini akan terus dijalaninya selama masih mampu demi menyambung hidup.

Zona Waktu Tunggal Minus Manfaat

Ide Menteri Perekonomian Hatta Rajasa untuk menyatukan Indonesia dalam satu zona waktu hanya sebatas semangat yang layak diapresiasi. Tapi lebih baik keinginan itu dipikir ulang mengingat masih banyak masalah lebih berguna untuk dikerjakan ketimbang soal yang satu ini.

Jika melihat pemberitaan media, usulan Ketua Umum Partai Amanat Nasional tersebut disalurkan melalui Komite Percepatan dan Perluasan Pembangunan Ekonomi Indonesia (MP3EI). Juru bicara gagasan Hatta adalah humas lembaga tersebut, melalui workshop wartawan di Bogor, Jawa Barat.

Tentu bukan soal workshop yang jadi pangkal tulisan ini. Sosialisasi gagasan yang tujuannya bisa memberikan beragam makna itu: dari tes respons publik tekait rencana tadi, bisa juga untuk promosi, menyisakan banyak pertanyaan. Terutama soal alasan yang Hatta bilang bisa menguntungkan hingga triliunan rupiah.

Seperti disampaikan besan Presiden Susilo Bambang Yudoyono itu, zona waktu yang dipakai dalam penyatuan itu adalah Waktu Indonesia Bagian Tengah. Satu jam lebih dulu dari Barat, dan satu jam lebih lambat dari Timur. Kelak, waktu ini akan jadi waktu bersama, tidak ada lagi selisih.

Dengan zona waktu tunggal itu, berarti waktu di Indonesia akan sama dengan Singapura dan Malaysia, yaitu GMT+8 yang tidak terpengaruh oleh cuaca atau musim.

Melalui kesamaan waktu itu, Indonesia — kata Hatta — bisa menghemat dalam jumlah besar, baik jam kerja, lalu-lintas, maupun aktivitas ekonomi. Jadi intinya, penyatuan zona waktu bertujuan meningkatkan daya saing bangsa, khususnya di bidang ekonomi, dan menciptakan efisiensi kinerja birokrasi.

Itulah yang saya maksud dengan semangatnya layak diapresiasi. Tapi dari segi manfaat, gagasan Hatta ini belum tentu bagus. Mengapa?

Alam tak bisa dilawan
Andaikan ada kapal kontainer mengangkut barang dari wilayah Barat ke Timur dengan waktu perjalanan sembilan jam. Misalnya, berangkat pukul 08.00 dan sampai pukul 17.00. Sampai di tujuan, hari sudah gelap (karena pukul 17.00 di zona waktu baru sebenarnya pukul 18.00 WIT). Karena sudah gelap, diperlukan listrik untuk membongkar kontainer. Apakah benar biaya lebih efisien?

Jakarta bakal stagnan
Selama ini para siswa di Jakarta masuk sekolah pukul 06.30 WIB untuk mengurangi kemacetan di jalan. Rasanya sulit membayangkan seandainya jam kerja dibuat sama dengan jam anak sekolah — akibat zona waktu tunggal? Bisa-bisa Jakarta mengalami stagnansi di jalan-jalan, kecuali anak sekolah masuk pukul 07.00 alias pukul 06.00 WIB. Ongkosnya lebih efisien?

Pasar modal tak terpengaruh
Menyamakan jam buka pasar modal di Jakarta dengan Singapura dan Kuala Lumpur tidak bermakna apa-apa. Bursa di dua wilayah itu bukan faktor penentu (determinant factor), yang berpengaruh terhadap transaksi di Bursa Efek Indonesia. Tapi sebatas co-incident, sekadar “petunjuk” arah pergerakan bursa di dalam negeri lantaran Singapura dan Malaysia buka lebih dulu, sehingga reaksinya terhadap bursa di Amerika terlihat duluan.

Sulit mengatakan lebih produktif
Bayangkan lebih dari 100 juta tenaga kerja bekerja pada waktu bersama dan beristirahat di waktu sama. Seolah kerja marak. Tetapi dengan zona waktu tunggal, berarti waktu istirahat jatuh pada pukul 12.00-13.00. Waktu shalat Dzuhur bagi wilayah Barat akan jatuh di pengujung jam istirahat. Berarti ada tambahan waktu untuk meninggalkan pekerjaan. Apakah ini bisa lebih produktif, sementara bus angkutan pulang sudah melambai sejak pukul 15.00?

Kemampuan kompetisi tidak ada hubungannya dengan zona waktu
Dari data Global Competitiveness Index yang diukur oleh World Economic Forum setiap tahun, tidak ada satu pun yang terkait dengan zona waktu. Ukurannya, dari efisiensi pasar hingga pendidikan dan kesehatan warga. Indeks inilah yang dijadikan salah satu pegangan penting bagi investor.

Karena itu, sungguh sayang seandainya waktu dan pikiran orang sehebat Hatta Rajasa, menteri koordinator perekonomian, hanya dipusingkan soal urusan seperti ini. Apalagi, Amerika Serikat dan Australia masih menerapkan zona waktu yang berbeda, toh mereka juga bisa maju.

Sungguh akan lebih bermanfaat bila kelihaian politisi senior sekelas Hatta Rajasa ini bisa dimanfaatkan untuk memikirkan bagaimana caranya agar rakyat bisa sejahtera. Termasuk, bagaimana pengusaha bisa berbisnis lancar tanpa disibukkan oleh biaya siluman.

Venus dan Jupiter Menari di Langit Malam

Kesempatan langka untuk melihat dua planet paling bercahaya, Venus dan Jupiter, tampil bersandingan di langit malam akan terjadi selama dua hari berturut-turut, ujar para astronom.

Pada langit malam yang cerah dari 12-14 Maret, para pengamat langit bisa menjulurkan tangan dan melihat dua planet itu dalam jarak berdekatan, sekitar tiga derajat, meski pada kenyataannya jarak mereka berjauhan di luar angkasa.

Venus akan lebih terang daripara Jupiter karena planet tersebut mendapat cahaya dua kali lebih banyak dari Matahari dan 50 kali lebih intens dari sinar matahari yang bersinar di Jupiter, menurut majalah Sky & Telescope.

Venus juga tujuh kali lebih dekat ke Bumi dibandingkan Jupiter, yang lebih besar dari kedua planet itu dan mungkin akan tampil dua kali lebih besar dari Venus.

Setelah 14 Maret, Jupiter akan turun sampai tidak terlihat setelah matahari terbenam pada pertengahan April.

Bulan akan muncul pada 25 dan 26 Maret, dengan bentuk sabit dan dekat dengan posisi Jupiter di malam pertama, khususnya di Amerika Utara, dan Venus di malam kedua.

Cara Mudah Atasi Bau Mulut

Halitosis atau nafas bau merupakan suatu kondisi yang tidak menyenangkan yang kerap dialami oleh sebagian orang. Penyebab dari kasus nafas bau yang sering ditemukan adalah disebabkan oleh bakteri yang hidup di mulut, terutama di bagian belakang lidah.

Penyebab utama dari nafas bau adalah tidak melakukan perawatan mulut dengan benar, sehingga terjadi penumpukan plak dan infeksi gusi. Menyikat gigi dan flossing dapat mengurangi makanan bagi bakteri didalam mulut. Selain itu, beberapa masalah kesehatan seperti gangguan pencernaan, sembelit, infeksi tenggorokan, mulut kering, gangguan metabolisme dan diet yang tidak benar, juga dapat memicu timbulnya bau mulut.

Tak hanya itu, penyebab bau mulut juga bisa dipengaruhi oleh gaya hidup tak sehat, seperti kebiasaan minum minuman alkohol dan merokok. Kondisi medis, seperti diabetes, carcinomas (kanker), trimethyaminuria (gangguan metabolisme langka), hernia hiatus (benjolan di lambung), sinus dan pembengkakan amandel juga bisa menyebabkan bau mulut.

Meski sering dianggap sepele, tetapi bau nafas tak sedap bisa diatasi jika diketahui penyebabnya. Lantas apa saja cara mengatasinya?

Trik Atasi Bau Mulut

1. Kekurangan air dalam tubuh menyebabkan bau mulut. Tingkatkan asupan air putih (minimal 10-12 gelas per hari).
2. Konsumsi buah-buahan citrus, berries, dan lainnya yang kaya akan vitamin C.
3. Rempah-rempah alami, seperti ketumbar, daun mint, gandapura, kulit kayu manis, cengkeh, dan kapulaga juga ampuh memerangi bau mulur.
4. Kurangi konsumsi protein hewani.
5. Makan sayuran dan buah yang kaya akan enzim pencernaan dan serat, seperti wortel, batang seledri, mentimun dan buah-buahan segar.
6. Gunakan penyegar mulut alami, seperti saunf (biji adas) atau batang kayu manis. Mengunyah permen rasa dan aroma mint, permen bebas gula atau permen karet juga dianjurkan.
7. Konsumsi yogurt. Bakteri baik dalam yogurt melindungi lidah sehingga bakteri penyebab bau mulut tidak dapat tumbuh di sana. Tapi jangan sembarangan konsumsi yogurt biasa. Gula di dalam yogurt memberi makan pada bakteri jahat sehingga membuat bau nafas lebih keras.

5 Rempah Pedas yang Bikin Sehat

Rempah-rempah yang sudah digunakan selama berabad-abad ini tak hanya dijadikan bumbu masakan, namun juga berkhasiat menyembuhkan berbagai jenis penyakit. Berikut beberapa rempah yang mujarab bagi kesehatan, yang dilansir melalui Times of India, Selasa (28/2).

Bubuk Cabai, membantu mengurangi nyeri sendi. Penelitian menunjukkan bahwa capsaicin yang ditemukan dalam cabai memiliki efek anti-peradangan yang dapat membantu mengurangi pembengkakan dan nyeri rematik. Studi terbaru yang dimuat di Journal of Obesity mengungkapkan cabai juga membantu meningkatkan oksidasi lemak yang meningkatkan energi dan mempercepat kerja sistem saraf, sehingga bermanfaat menurunkan berat badan Anda.

Kayu Manis, melindungi dari risiko diabetes tipe 2 dan penyakit jantung. Sebuah penelitian telah menemukan bahwa setengah sendok teh kayu manis dapat menurunkan glukosa darah, kolesterol, trigliserida.

Bawang Putih, meningkatkan kesehatan jantung Anda. Mengonsumsi bawang putih dapat menurunkan kolesterol dan trigliserida rata-rata hingga 10 persen.

Cengkeh, minyak cengkeh merupakan pengobatan terkenal untuk mengatasi sakit gigi. Minyak cengkeh juga bersifat antiseptik yang menjadikannya obat kumur terbaik. Bahan utama dalam minyak adalah eugenol, yang bersifat sebagai anti-peradangan, sehingga dapat meringankan kekakuan dan rasa sakit akibat arthritis. Rempah-rempah ini membantu memperlancar saluran pencernaan.

Jahe, mengandung antioksidan dan dapat melindungi tubuh terhadap penyakit, seperti penyakit berkaitan dengan hidung dan perut kembung dalam sistem pencernaan. Jahe juga menjadi alternatif pengobatan yang baik untuk mengatasi rasa mual, yang berkaitan dengan kehamilan dan mabuk perjalanan.